办理子女继承房产过户会需要一些费用，主要包括房产继承公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。关于这个话题可能有些人不怎么了解，为了更清楚地知道2020年继承房产过户费用怎么算以及房产继承公证费用，本文将会进行详细的介绍。

继承房产，目前我国并未开征遗产税，所以不用交税

但在继承房子中有过户费用的产生，具体如下：

1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。

2、评估费用，一般100万以下部分 差额计费比率 大约是千分之五， 100万-1000万 是千分之2.5.

3、房产继承过户费用， 100元登记费、5元的权证印花税。

4、契税， 法定继承人继承房地产，免交契税; 非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

办理子女继承房产过户会需要一些费用，主要包括房产继承公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。关于这个话题可能有些人不怎么了解，为了更清楚地知道2020年继承房产过户费用怎么算以及房产继承公证费用，下面将会进行详细的介绍。

房产继承手续费是多少?

1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元;房地产价值评估费用：根据厦价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

(1)继承：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年：估价×5.6%;个税：证过5年且住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年估价×1%;

(2)遗赠：证过5年可免征;未过5年估价×5.6%;个税：证过5年且住房可免征;未过5年估价×1%;说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

2、法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

继承房屋过户手续

父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。

继承房屋过户手续主要有以下这几个步骤：

首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件；其次前往房管局申请办理房产过户；之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。

赠与房产过户

赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的，不然就是无效的。

赠与房产过户手续主要有如下几个步骤：

（1）房产赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订。

（2）房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。

（3）房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准，即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证、赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。